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離婚后對方不配合過戶如何處理,律師教大招!
發布時間:2019-07-01 11:06:39   來源:www.ezqbda.live   點擊:

  在夫妻離婚的時候往往會涉及到對房產的分割,此時就有可能出現將房屋由一方名下過戶到另一方名下的情況。而此時對方不配合過戶的話,那么應該如何來處理才是比較好的呢?杭州專業離婚律師事務所小編整理了相關資料,將在下文中為你分析解答。
 
一、離婚后對方不配合過戶如何處理
 
  杭州婚姻糾紛律師解答,夫妻離婚后,房產過戶時,存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區別對待。
 
(一)訴訟離婚,一方不配合過戶的
 
  對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。
 
(二)協議離婚,一方不配合過戶的
 
  協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,但是在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,杭州離婚財產分割糾紛律師建議可以采取以下措施:
 
  1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行為,杭州訴訟離婚律師認為可以向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了。
 
  2、離婚時,到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后,一方不配合的情況出現,杭州專業協議離婚律師認為可以在辦理離婚時,將離婚協議書公證,以證明協議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協議書予以認可,將房產過戶。
 
  準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時,杭州協議離婚律師建議可以采用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院,以調解的方式結案,拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力
 
  離婚房產分割完成之后,在房產過戶時對方不給于配合,杭州離婚房產糾紛律師建議可以先跟對方好好的協商,等協商處理了不了再打算用法律途徑來解決。離婚房產分割后不配合過戶之后具體的處理或是實際的要求等等,來杭州匡智律師事務所找專業的律師幫助自己。
 
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